L’agence

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Le 9 Mars 2015, Marie NEIVEYANS a ouvert son agence, après avoir concrétisé un nombre très importants de transactions sur le secteur de GUEMENE et alentours depuis 1997.

En 2018, c’est 97 % de clients satisfaits (lien Google : avis l’immo by marie) et 85 biens vendus/loués.

EURL Marie Neiveyans
RCS Saint-Nazaire 792 085 946
Carte Pro: CPI 4402 2016 000 015 139

Assurance Pro : Allianz Rennes 56196905


La Passion de Marie

Passionnée par son métier, dans un esprit de confiance et de loyauté. Marie NEIVEYANS a su fidéliser grâce à sa performance et son professionnalisme une clientèle locale et de proximité. Proche et à l’écoute de ses clients sur leurs projets d’acquisition en toute transparence et sérénité.

Grande connaissance du marché sur les communes de GUEMENE – PENFAO, GUENOUVRY, BESLE SUR VILAINE, MASSERAC, CONQUEREUIL, MARSAC SUR DON, PLESSE, AVESSAC, PIERRIC, DERVAL, GRAND-FOUGERAY……Autres secteurs possibles sur demande.


L’Immo By Marie, c’est une équipe réactive pour mieux vous servir

 

 


 L’objectif de l’agence :

– Permettre aux vendeurs de vendre rapidement et aux acquéreurs d’acheter avec des frais d’agences au juste prix en toute sérénité.

Honoraires T. T .C  TRANSACTIONS au 15 mars 2019 : pour tous mandats signés à partir du 15/03/2019,

Charge de la rémunération : Acquéreurs

o à 45 100 € : 10% (forfait minimum de 3000 €)

45 101 à 80 100 € : 5 000 €                 120 101 € à 145 100 € : 6 500 €                   195 101 € à 220 100 € : 8 000 €        + 270 101 € : 9 500 €

80 101 à 95 100 € : 5 500 €                  145 101 € à 170 100 € : 7 000 €                   220 101 € à 245 100 € : 8 500 €

95 101 à 120 100 € : 6 000 €                170 101 € à 195 100 € : 7 500 €                   245 101 € à 270 100 € : 9 000 €

– Avis de valeur  : GRATUIT

Honoraires LOCATION au 01 octobre 2018 T.T.C : pour tous mandats signés à partir du 10/09/2018

Charge de la rémunération : Bailleurs et Locataires

Visite : 1.7 % du loyer annuel hors charges dû par le bailleur et le locataire

Constitution du dossier : 1.7 % du loyer annuel hors charges dû par le bailleur et le locataire

Rédaction de bail et documents annexes : 95 € à la charge du bailleur et du locataire

État des lieux : 2 € TTC/m² à la charge du bailleur et du locataire

Les honoraires bailleur et locataire sont plafonnés à 500 € ttc pour l’ensemble des prestations

– si rédaction de l’état des lieux de sortie/ou entrée uniquement : 4 € ttc/m² à la charge du bailleur et du locataire (minoré à 150 € ttc – majoré à 300 € ttc)

– si rédaction du bail, des annexes : 95 € à la charge du bailleur et du locataire

 

 


 Partenaires Immo :

 


Liste des derniers biens rentrés par l’agence

Nous mettons à jour notre site internet régulièrement pour que vous puissiez trouver la propriété de vos rêves.

 

Ref. 382

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96.000€ HAI - Maison

Idéal investisseur : maison divisée en 2 locatifs : – rdc : 45 m² environ de local commercial avec sanitaires, locataire en place 350 euros…

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100 m2 2 Chambres

Ref. 1551

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259.000€ HAI - Maison

Bourg de GUEMENE – L’atout séduction…Un intérieur chaleureux et surprenant aménagé à son image entre la pierre et le traditionnel revisité, offrant l?élégance d’un espace…

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180 m2 5 Chambres 1 Salle de bain 3 Garages

Ref. 1092

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259.000€ HAI - Maison

Bourg de GUEMENE – L’atout séduction…Un intérieur chaleureux et surprenant aménagé à son image entre la pierre et le traditionnel revisité, offrant l?élégance d’un espace…

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180 m2 5 Chambres 1 Salle de bain 3 Garages

Ref. 1513

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289.500€ HAI - Maison

A 8 mns du bourg de GUEMENE vers BLAIN ; Clin d’oeil pour cette charmante longère d’environ 220 m² au sol, nichée au bout d’une…

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220 m2 3 Chambres 2 Salles de Bains

Ref. 1511

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151.500€ HAI - Maison

Au pieds des commerces, maison atypique offrant de beaux volumes, rénovée entièrement du neuf dans l’ancien, comprenant 2 pièces de vie (env 50 m²) en…

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121.82 m2 3 Chambres 2 Salles de Bains

Ref. 1080

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289.500€ HAI - Maison

A mi chemin entre GUEMENE et PLESSE ; Clin d’oeil pour cette charmante longère d’environ 220 m² au sol, nichée au bout d’une allée sur…

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220 m2 3 Chambres 2 Salles de Bains

Ref. 1019

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151.500€ HAI - Maison

Au pieds des commerces, maison atypique offrant de beaux volumes, rénovée entièrement du neuf dans l’ancien, comprenant 2 pièces de vie (env 50 m²) en…

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121.82 m2 3 Chambres 2 Salles de Bains

Ref. 958

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18.000€ HAI - Terrain

3 lots constructibles bornés, non viabilisés – réseaux à proximités dont le tout à l’égout : – 706 m² et 707 m² : 18 000…

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706 m2

Ref. 174L

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380€ / MOIS - Appartement

Au coeur du bourg, lumineux appartement 3 pièces, au 1 er étage, d’environ 56 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres,…

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56 m2 2 Chambres 1 Salle de bain

Ref. 146L

Louer
312€ / MOIS - Appartement

Maison d’habitation divisé en 2 logements comprenant à l’étage un ravissant type III d’environ 55 m² comprenant une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, bureau,…

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55 m2 2 Chambres

Ref. 1644

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126.500€ HAI - Maison

Exclusivité by Marie, maison à restaurer offrant une cuisine simple, pièce de vie avec cheminée, buanderie, salle d’eau, wc, cellier (avec ancien wc et douche.…

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125 m2 3 Chambres

Ref. 1605

Louer
650€ / MOIS - Maison

Nouveauté à 3.6 kms du bourg de SION LES MINES, en campagne de Sion les Mines ; charmante maison en pierres rénovée offrant une cuisine…

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96 m2 3 Chambres 1 Salle de bain